Ügyiratszám: 14/174-6/2018.                                A Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatal

Ügyintéző:      dr. Németh Mária Anita                Hirdetőtáblájára             

                                                                              KIFÜGGESZTVE:                                

                                                                              LEVÉVE:                                                          

 

 

P Á L Y Á Z A T

 

Tapolca Város Önkormányzatának tulajdonában lévő, üres nem lakás céljára szolgáló helyiség, bérleti jogának megszerzésére

                                                                                              

1.  A helyiség adatai:

-     címe:                                      Tapolca, Fő tér 19. (2821/A/1 ; 2821/A/2)

-     alapterülete:                            83,10 m²

-     műszaki jellemzői:                  összközműves

fűtés: gázfűtés

 

2. A helyiség használati joga megszerzésének időtartama:

 

Határozott: 2018. május 14. – 2023. május 13. napjáig

 

A helyiség felhasználási célja, folytatható tevékenységi kör:

Meleg konyha üzemeltetési engedéllyel rendelkező vendéglátó egység.

 

 

3. A helyiség bérleti díja mértékének alsó határa (ha licitálás nélkül kerül bérletbe):

17.160.-Ft/m²/év  x 83,10 m²   = 1.425.996.-Ft  (éves bérleti díj)

 

1.425.996.-Ft/12 = 118.833.-Ft (havi bérleti díj)

 

A bérleti díj minden év január 1. napjával (először 2018. évben) az előző évi KSH által közzétett inflációs rátát valamint a keresleti-kínálati viszonyokat figyelembe véve korrigálásra kerülhet, melynek mértékét Tapolca Város Képviselő-testülete határozza meg

A helyiség bérleti díja nem tartalmazza a kommunális és közmű szolgáltatási díjakat.

 

4. Szerződéskötéskor három havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges.

 

118.833.-Ft x 3 = 356.499.-Ft

 

5. A pályázat benyújtásának, elbírálásának feltételei:

 

A pályázaton való részvétel feltétele, 1 hónapnak megfelelő bérleti díj (ún. bánatpénz) befizetése!

A bánatpénzt Tapolca Város Önkormányzata 11748052-15429348 számú költségvetési számlájára kell megfizetni. A befizetésről szóló bizonylat a pályázat mellékletét képezi.

A pályázat nyertese a bánatpénzt a bérleti díjban érvényesítheti, a többi pályázónak a bánatpénz a pályázati tárgyalást követő 30 napon belül visszautalásra kerül.

Abban az esetben azonban, ha a pályázó az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja, a bánatpénzre nem tarthat igényt, azt elveszíti és az a bérbeadót illeti meg.

 

A pályázatot az erre rendszeresített formanyomtatványon 2018. május 7-én 12⁰⁰ óráig írásban kell benyújtani a Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatal Önkormányzati és Igazgatási Irodájához. (Tapolca, Hősök tere 15.; B. épület I. emelet 54. sz. iroda)

 

A pályázatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét, vagy megnevezését,
• a címét,
• a helyiségben folytatni kívánt tevékenység(ek) felsorolását,
• az óvadék megfizetésének és a valorizációnak az elfogadását.

 

A pályázat formanyomtatványa a Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatal Önkormányzati és Igazgatási Irodáján vehető át ügyfélfogadási időben (Tapolca, Hősök tere 15., B. épület I. emelet 53-54. sz. iroda).

 

Jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság esetében a bérbeadás feltételei:

• igazolás az Adóhatóságtól, hogy tartozása nincs és egy évre visszamenőleg nem volt,
• cégbírósági bejegyzés másolata.

 

Helyiség nem adható bérbe annak az ajánlattevőnek, akinek a bérbeadó felé bérleti díj vagy bármely más közszolgáltató felé tartozása vagy az Önkormányzat felé helyi adó tartozása van.

 

A pályázat eredménytelen, ha az ajánlattevők egyike sem tett eleget a pályázati feltételeknek, vagy a bérleti díj ill. a kaució megfizetésére vonatkozó kötelezettség vállalását nem teljesítette.

 

A pályázó az üzlethelyiséget megtekintett állapotban veszi ki, ezt elfogadja és tudomásul veszi.

 

6. Üzlet helyreállítás műszaki tartalma:

 

A helyiség felújítási, karbantartási programja a Pályázó számára kötelező, a pályázó finanszírozásában készülő feladatok:

 

• a virággal beültetett zöldfelületen burkolt terasz kialakítása, előre megtervezett és leegyeztetett  geometriával, anyagokkal és rétegrenddel
• a terasz és az úttest között 1,5-2m-es  védősávot kell kialakítani és növényesíteni (például: levendula, rozmaring, dísz szőlő stb.)
• az utcára kihelyezett bútorok; reklámtáblák; cégtáblák és árnyékolók típusát előzetesen egyeztetni kell az önkormányzattal
• színeket, anyagokat, bútorokat és ezek kialakításáról a terveket Tapolca Város Önkormányzatának Főépítészével előre le kell egyeztetni

 

A pályázó tudomásul veszi, hogy a kivitelezési munkák időtartama alatt a bérbeadó műszaki ellenőre többszöri ellenőrzést tart. A pályázó köteles az ellenőrzést lehetővé tenni, és a műszaki ellenőr szakmai előírásait betartani.

 

A pályázó a számára előírt munkák teljesítését követően köteles azt készre jelenteni. Bérbeadó műszaki ellenőre műszaki átadás-átvétel keretén belül szemrevételezi a munkák készültségét, minőségét. Mennyiségi és/vagy minőségi hiányosság esetén műszaki ellenőr határidő kitűzésével felszólítja a pályázót a hiányosságok pótlására.

A műszaki átadás-átvétel a munkák szakszerű befejezésekor zárul.

A pályázó a saját maga és az általa alkalmazott kivitelezők tevékenysége során a munka-   és egészségvédelmi előírások betartásáért, valamint a munkavégzéssel összefüggésben esetleg keletkező károkért teljes körű felelősséggel tartozik.

 

 

A bérbeadó a helyiség felújítási, karbantartási munkáira a bérlő által benyújtott, a Hivatal műszaki ellenőre által felülvizsgált és jóváhagyott terv, költségvetés, számlák alapján a helyiség rendeltetésszerű használatához szükséges mértékig 60%-os bérbeszámítást biztosíthat. A bérbeszámításra vonatkozó megállapodás megkötésére a polgármester jogosult.

 

7. Pályázat elbírálása:

 

2018. május 10-én, 11:00 órakor a Tapolcai Közös Önkormányzati Hivatal (Tapolca, Hősök tere 15. B. épület I. emelet 54. sz. iroda) hivatali helyiségében - külön értesítéssel - tartandó pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki pályázatát az előírt tartalommal és határidőben a szükséges mellékletekkel felszerelve benyújtotta.

Meghatalmazott csak szabályszerű meghatalmazással vehet részt a licitáláson.

 

A pályázók megszabott min. 1000.-Ft/m²/év (nettó ár) licitlépcsőkkel licitálhatnak egymás ajánlatára.

Az induló tétel a mindenkori érvényben lévő besorolás szerinti nettó bérleti díj. A bérleti díj mértékét (Ft/m²/év), minimum 1000.-Ft összeggel emelni kell.

                                                    

A pályázatot az a pályázó nyeri el, aki a pályázati tárgyaláson a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetésére tesz ajánlatot.

Azonos ajánlat esetén a tapolcai székhelyű, vagy telephelyű, illetve tapolcai állandó lakos pályázó előnyt élvez.

 

A helyiség a pályázati tárgyalás előtt, a Városgazdálkodási Kft. Házkezelésének (Cím: Tapolca, Berzsenyi u. 9., Babics Istvánné, Tel.: 87/414-243) munkatársaival, előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető

 

Tapolca, 2018. április 18.

 

 

 

Dobó Zoltán

polgármester